Konstanz/Kreuzlingen (gro) Der schwächelnde Euro macht Konstanz zum Shoppingparadies für Schweizer. Die Kundschaft kommt bis aus Zürich, und letzten Samstag hörte man im Lago deutlich mehr Schyzerdütsch als Deutsch. Doch wer glaubt, dass das Geld gegenwärtig nur nach Norden über die Grenze geht, täuscht sich. Umgekehrt fliessen Finanzmittel ebenfalls mit wachsender Begeisterung: „Zwischen einem Drittel bis zur Hälfte“ kommen die Käufer thurgauischer Immobilen aus Deutschland, sagt Hans-Rudolf Rutishauser, wie die „Thurgauer Zeitung“ berichtet.

„Rechenübungen mit spitzem Bleistift“

Grundbuchverwalter Rutishauser ist zuständig für die Gemeinden Kreuzlingen, Münsterlingen und Bottighofen, die zusammen den nördlichen „Grundbuchkreis“ des Thurgaus bilden. Die anhaltende Euroschwäche mache sich zwar auch im Immobilienhandel bemerkbar. Sie zwinge manche Interessenten zu „Rechenübungen mit spitzem Bleistift“. Doch angesichts der Tatsache, dass der Hypothekarzins auf einem „historischem Tief“ verharre, ist dies offenbar zu verschmerzen. Der Immobilen-Umsatz im Grundbuchkreis Kreuzlingen dürfte mit knapp 300 Millionen Franken einen neuen Jahresrekord erreicht haben.

5 Millionen Franken an Gebühren

Allein die Gebühren für die Eintragungen sind beim Grundbuchkreis Kreuzlingen 2010 auf schätzungsweise knapp 5 Millionen Franken gestiegen. Die Schweizer Banken sind recht grosszügig mit der Kreditvergabe. Die Gefahr einer so genannten Immobilienblase sieht man auf Schweizer Seite aber bislang nicht, auch wenn die Schuldner derzeit in der nahen Schweiz gerade einmal 2 Prozent Zinsen für Hypothekarkredite bezahlen.

Günstige Kredite für Immobilien auch im Hinterland

Ähnlich sieht es aus im nahen Umland. Beim Grundbuchamt Kemmental, zu dem die Gemeinden Lengwil, Langrickenbach, Altnau und Güttingen gehören, sind 2010 laut „Thurgauer Zeitung“ Verträge im Wert von 73 Millionen verzeichnet worden, fast gleich viel wie im Jahr zuvor. Auch hier kommen den Immobilienkäufern die günstigen Hypothekarkredite der Schweizer Banken entgegen.