Konstanz (gro) Die städtische Wohnbau GmbH (Wobak) baut an der Brandenburgerstrasse im Nordosten der Stadt zwei Blocks mit insgesamt 48 Mietwohnungen. Das Projekt wird gefördert mit Mitteln des Landes Baden-Württemberg (Programm „Wohnungsbau BW“). Dadurch können die Mieten deutlich unterhalb vergleichbarer Preise für solche Wohnungen zu liegen kommen. Zwar verschwindet durch die Neubauten ein ansehnlicher, ebenerdiger Parkplatz. Aber dafür werden unter den neuen Bauwerken Tiefgaragen angelegt. Mit den Bauvorbereitungen ist bereits in der vergangenen Woche begonnen worden. Baubeginn für die Wohnblöcke ist voraussichtlich im März. In gut zwei Jahren sollen die beiden neuen Wohnbauten bezugsfertig sein.

Autos finden Platz im Untergrund

In den zwei Neubauten entstehen laut Information der Stadtverwaltung insgesamt 48 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Als so genannte, mit Steuergeldern geförderte Sozialwohnungen werden sie reserviert für Haushalte mit geringen und mittleren Einkommen. Für eine vierköpfige Familie liegt die Einkommensgrenze zum Beispiel bei 70.700 € pro Jahr. In der Tiefgarage werden die für den Wohnungsneubau ohnehin notwendigen Stellplätze, die bisherigen oberirdischen Stellplätze des noch bestehenden Parkplatzes, integriert. Das Projekt wird im umwelt- und klimaschonenden KfW-55-Standard errichtet.

Baumverlust wird durch Nachpflanzung ausgeglichen

Durch die innerstädtische Verdichtungsmaßnahme entsteht nicht nur dringend benötigter neuer Wohnraum. Durch das Projekt verbessert sich auch das Wohnumfeld im Quartier: Die Außenanlagen und der bestehende Spielplatz werden neu gestaltet und modernisiert. Bei den Bauvorbereitungen sind bereits mehrere Bäume gefällt worden. Als Kompensationsmassnahme wird eine grössere Anzahl von Bäumen neu gepflanzt.